Se vende terreno de 576 m² ubicado en un sector estratégico de Peñalolén, con excelente conectividad, cercano a Cesfam, colegios, centros comerciales y servicios clave.
La propiedad fue utilizada como oficina de construcción y cuenta con infraestructura lista para operar:
Oficina administrativa habilitada
Amplio galpón techado ideal para almacenamiento de materiales, vehículos o maquinaria
Terreno plano, cerrado, con acceso vehicular y patio de maniobras
Zona R2 según el CIP de la Municipalidad de Peñalolén
Esto permite desarrollar una amplia gama de usos autorizados, entre ellos:
Residencial
Equipamiento (educación, salud, culto, seguridad, comercio menor, etc.)
Actividades productivas compatibles (no insalubres ni peligrosas)
Espacio público y áreas verdes
Transporte (con ciertas limitaciones)
No se permiten: talleres molestos, discotecas, terminales de buses, botaderos ni industrias insalubres, entre otros usos prohibidos detallados por OGUC.
Parámetros urbanísticos destacados:
Coef. constructibilidad: 1,4
Coef. ocupación de suelo: 0,7
Altura: hasta 8 metros en continuo
Subdivisión mínima: desde 100 m² (residencial)
Una excelente oportunidad para empresas constructoras, talleres no molestos, centros de logística, pequeños comercios, instituciones educativas, o para proyectos inmobiliarios de baja densidad.
Para más información, planos o visitas, contáctame!